Aqueles que buscam um financiamento imobiliário pela Caixa Econômica Federal com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) podem se deparar com regras diferentes para adquirir a casa própria a partir do próximo mês.

Isso porque o banco anunciou, nesta semana, que fará alterações nos financiamentos para imóveis de até R$ 1,5 milhão a partir de novembro e passará a exigir um valor de entrada maior dos compradores. Entenda o que deve mudar para os financiamentos e quando as medidas passarão a valer.

Limite nos empréstimos com recursos do SBPE

O que mudou?

Segundo a Caixa, nos empréstimos feitos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), o banco passará a financiar a compra ou a construção individual de imóveis que tenham valor de avaliação ou de compra e venda limitado a R$ 1,5 milhão. Além disso, os clientes que buscam um financiamento nessa modalidade não poderão ter outro financiamento habitacional ativo com a Caixa.

E como era?

No modelo atual, válido até o fim deste mês, o banco não impõe nenhum limite para os financiamentos feitos com recursos do SBPE. Os clientes também podem ter outros financiamentos ativos com o banco, desde que não seja utilizado o FGTS.

Redução das cotas de financiamento

Além disso, outra mudança acontecerá nas cotas de financiamento admitidas pelo banco. A partir de novembro, a Caixa só financiará até 70% do valor do imóvel pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). No modelo atual, válido até o final deste mês, a cota admitida é de até 80% do valor do imóvel. Já pelo sistema Price, o banco passará a financiar até 50% do valor do imóvel. Nesse caso, a cota era de 70%.

Na prática, isso significa que os compradores precisarão dar um valor maior de entrada no imóvel.

Fonte: G1

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