Estoque de imóveis em João Pessoa supera Salvador e Recife, aponta Brain
João Pessoa encerrou o segundo trimestre de 2026 com um estoque de 7.323 imóveis residenciais disponíveis, ultrapassando capitais tradicionais do mercado imobiliário nordestino, como Salvador e Recife. Os dados são da Brain Inteligência Estratégica, apresentados durante o evento Mercado em Foco, realizado na capital paraibana.
Segundo o levantamento, o volume de imóveis em estoque na capital paraibana cresceu 2,1% em relação ao primeiro trimestre de 2026 e 9,2% na comparação com o mesmo período do ano passado. Em Salvador, o estoque fechou o trimestre com 6.503 unidades, enquanto Recife registrou 6.026 imóveis disponíveis.
O estudo mostra que João Pessoa segue um movimento diferente da maior parte das capitais nordestinas. Entre as nove cidades monitoradas pela Brain, apenas João Pessoa e São Luís apresentaram aumento do estoque tanto na comparação trimestral quanto na anual. No conjunto da região, a oferta de imóveis caiu 7% em relação ao trimestre anterior e 2,2% frente ao mesmo período de 2025.
A pesquisa considera apenas empreendimentos de médio e alto padrão, excluindo imóveis enquadrados em programas habitacionais de interesse social. O aumento da oferta também refletiu no ritmo dos lançamentos: João Pessoa lançou 1.996 unidades entre abril e junho, número 17,5% inferior ao registrado no segundo trimestre de 2025, embora represente alta de 6,5% em comparação com o primeiro trimestre deste ano.
Especialistas avaliam que o desempenho reforça o momento de expansão do mercado imobiliário da capital paraibana, impulsionado pela valorização dos imóveis e pelo aumento da demanda por moradia e investimentos na cidade.
Fonte: Paraíba Business
